Buchung und Anzahlung
Mit der Buchungsbestätigung ist die Buchung rechtsverbindlich. Die Anzahlung überweisen sie bitte innerhalb von einer Woche nach Erhalt der Buchungsbestätigung. Andernfalls sind wir berechtigt, die Wohnung anderweitig zu vermieten.
Bezahlung
Die Bezahlung des (Rest-)Mietpreises nehmen Sie bitte spätestens bis eine Woche vor Anreise (bei uns kostenfrei) vor. Der Mieter wird von der Entrichtung der Miete nicht dadurch befreit, dass er durch einen in seiner Person liegenden Grund an der Ausübung seines Gebrauchsrechts gehindert wird.
Endreinigung/Zwischenreinigung
Die Endreinigung erfolgt unabhängig von der Aufenthaltsdauer. Wir gehen dabei von einer Reinigungszeit von etwa 3 Stunden aus. Da oft am gleichen Tag neue Gäste anreisen, müssen wir diese Zeiten auch einhalten, was auch fast immer funktioniert. Wenn diese Zeiten wegen außerordentlichen Aufwand überschritten werden, müssen wir für jede weitere Stunde für die Reinigung der Ferienwohnung 30€ gesondert in Rechnung stellen. Eine Zwischenreinigung zu gleichen Konditionen können Sie gesondert vor Ort in Auftrag geben.
Haustiere
Hunde sind in den Ferienwohnungen – soweit zulässig – nur mit schriftlicher Erlaubnis von uns gestattet. Grundsätzlich ist der Nachweis einer Haftpflichtversicherung und der gültigen Steuermarke erforderlich. Für die zusätzliche Reinigung erheben wir einen einmaligen Aufpreis von 10€ pro Tag und Hund, mindestens 40€. Andere Haustiere sind nicht zugelassen.
Haftung
Der Mieter und seine Begleitpersonen haften als Gesamtschuldner im vollen Umfang für die verursachten Schäden am Inventar der Ferienwohnung und dem Ferienhaus. Eventuelle Schäden müssen uns unverzüglich (038375/133625) mitgeteilt werden und können in der Regel über Ihre Haftpflichtversicherung reguliert werden. Eltern haften, soweit gesetzlich zulässig, für ihre Kinder.
Der Vermieter haftet für eine nicht ordnungsgemäße Funktion der technischen Geräte. Der Vermieter übernimmt keine Haftung bei Diebstahl, Feuer- und Wasserschäden am Eigentum des Mieters, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
Leistungen und Preise
Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus der Buchungsbestätigung. Das Mietobjekt darf nur von der in der Bestätigung angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Kinder, Babys und Haustiere gelten dabei je als eine Person. Der Mieter ist nicht berechtigt, die Mietsache einem Dritten zur Nutzung zu überlassen, insbesondere diese weiter zu vermieten.
An- und Abreise
Die Anreise kann zwischen 14 und 17 Uhr, die Abreise hat bis 10 Uhr zu erfolgen. Abweichende An- und Abreisezeiten bedürfen unserer schriftlichen Bestätigung. Bei Anreisen nach 17 Uhr und vollständiger Vorabzahlung des Mietpreises erhält der Mietende den Code für eine Schlüsselbox zum self-check-in. Bei fehlender Mietzahlung behalten wir uns vor, ein Warteentgelt in Höhe von 15€ pro angefangener halben Stunde zu erheben.
Stornierung/Rücktritt
Der Mieter hat das Recht, von der Buchung zurückzutreten. Für die Bearbeitung des Rücktritts erheben wir eine einmalige Bearbeitungsgebühr in Höhe von 25€.
Im Falle einer Stornierung der Buchung ab 30 Tage vor Mietbeginn verpflichtet sich der Mieter an uns zusätzlich 50% des Gesamtpreises als Schadensersatz zu entrichten.
Bei einer Stornierung ab 14 Tage vor Mietbeginn verpflichtet sich der Mieter an uns zusätzlich 80% des Gesamtpreises als Schadensersatz zu entrichten.
Bei einer Stornierung am Tag der Anreise oder Nichtanreise verpflichtet sich der Mieter an uns zusätzlich 90% des Gesamtpreises als Schadenersatz zu bezahlen.
Nachdem wir die Stornierung von Ihnen erhalten haben, werden wir uns umgehend um andere Gäste für den entsprechenden Zeitraum bemühen und die Einnahmen mit den Stornierungsgebühren tagegenau verrechnen.
Es bleibt dem Mieter unbenommen, einen geringeren Schaden als die oben genannten Pauschalen nachzuweisen.
Sofern der Mieter die Zusatzoption „keine Stornogebühren“ gebucht hat, wird abweichend zur obigen Regelung kein Schadensersatz verlangt, sofern der Mieter nachweist, dass er oder eine der Mitreisenden die Reise nicht antreten kann infolge von:
– unverschuldeter Arbeitslosigkeit (Bescheinigung Arbeitsagentur)
– Krankheit (Attest eines zugelassenen Arztes über Nichtreisefähigkeit)
– Tod (Totenschein)
Gäste
Möchten Sie Gäste bei sich nächtigen lassen, ist dies bis zur maximal erlaubten Wohnungebelegung möglich. Bitte teilen Sie uns dies unbedingt spätestens bei Anreise des Gastes mit. Für Gäste erheben wir zusätzlich einen Zuschlag von 15€/Nacht/Person, welcher bei uns zu entrichten ist.
Nichtantritt und vorzeitige Abreise
Bei Nichtanreise oder einer vorzeitigen Abreise besteht kein Anspruch auf Erstattung des Mietpreises. Wir werden uns jedoch bemühen, die Unterkunft anderweitig zu vermieten und die Einnahmen entsprechend zu verrechnen.
Preisminderung
Bei einem kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, der öffentlichen Versorgung oder durch höhere Gewalt besteht kein Anspruch auf Preisminderung, soweit durch Gesetz nichts anderes bestimmt ist.
Rechte des Mieters
Sollten beim Bezug der Ferienwohnung Mängel festgestellt werden, so uns diese unverzüglich mitzuteilen. Andernfalls gilt die Wohnung als mängelfrei übernommen.
Wird Ihr Aufenthalt infolge eines Mangels erheblich beeinträchtigt oder wird die Wohnung unbewohnbar und leisten wir innerhalb einer angemessenen Frist keine Abhilfe, so ist der Mieter zur Mietminderung oder Kündigung berechtigt. Hierüber hat er uns unverzüglich zu informieren. Spätere Reklamationen können nicht akzeptiert werden. Ansprüche über den Mietpreis hinaus sind ausgeschlossen, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
Behandlung der Ferienanlage
Der Mieter und alle Mitreisenden verpflichten sich, die Ferienwohnung und die zur gemeinschaftlichen Nutzung bestimmten Räume und Einrichtungen pfleglich zu behandeln sowie die Hausordnung zu beachten.
Kaution
Eine Kaution wird nicht erhoben.
Kündigung
Bei mehrfachem Verstoß gegen diese Mietbedingungen kann der Vermieter den Mietvertrag einseitig kündigen und der Gast hat die Ferienwohnung unverzüglich zu verlassen. Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht in diesem Fall nicht.
Parkplatz/Kfz
Soweit durch den Mieter gebucht, erhält er einen exklusiven Stellplatz mit dem Wohnungsnamen. Ausschließlich dieser Stellplatz darf durch den Mieter während der Mietdauer genutzt werden. Für Beschädigungen, Einbruch oder Diebstahl der Fahrzeuge wird keine Haftung übernommen. Elektrofahrzeuge dürfen aus Sicherheitsgründen nur an dafür vorgesehenen Ladesäulen geladen werden. Eine Ladung über die Haushaltssteckdosen der Wohnung ist nicht zulässig.
Ausstattung der Ferienwohnung
Die Anzahl der Räume und die Lage der Mietwohnung im Objekt ergibt sich aus der Reservierungsbestätigung. In jeder Ferienwohnung liegt eine Inventarliste aus, die die aktuelle Ausstattung wiedergibt. Mit Einzug in die Wohnung wird die vollständige Übernahme des Inventars bestätigt.
Salvatorische Klausel
Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.
